Vila, ki jo je Fritz Friedriger projektiral za zakonca Aloisa in Wilhelmino Sedlatschek leta 1901, je bila umeščena v takrat novo nastajajočo vilsko četrt ob Ljudskem vrtu, v današnjo Mladinsko ulico (tedanjo Volksgartenstrasse), v katastrski občini Koroška vrata. Gre za slikovito oblikovano stanovanjsko stavbo, postavljeno sredi vrta. Zakonca sta se uvrščala med bogatejše Mariborčane, saj je bil Alois Sedlatschek direktor poklicne trgovske šole v Mariboru. Glede na svoj socialni status sta si tako lahko privoščila gradnjo vile v ugledni mariborski soseski. Tudi to vilo je po drugi svetovni vojni doletela nacionalizacija.
